Продажи на вторичном рынке жилья в США снова упали

В январе продажи на вторичном рынке жилья в США снизились на 4,9% до годового показателя в 4,08 миллиона, согласно данным Национальной ассоциации риэлторов (NAR). Это первое падение с сентября, вызванное высокими ипотечными ставками и ценами на жилье, что создает мрачный фон перед весенним сезоном продаж. Прогноз Bloomberg составлял 4,13 миллиона.Снижения были наиболее заметны на Юге и Западе, пострадавших от лесных пожаров в Лос-Анджелесе и суровых зимних бурь соответственно. Главный экономист NAR Лоуренс Юн считает, что погодные условия временно повлияли на продажи, которые, вероятно, возобновятся в следующих месяцах.Ипотечные ставки остаются около 7%, что в сочетании с высокими ценами делает покупку жилья недоступной для многих американцев. Юн выразил озабоченность интересом администрации Трампа к приватизации ипотечных гигантов Fannie Mae и Freddie Mac, что может привести к дополнительному росту ставок.Предложение домов увеличилось на 3,5% до 1,18 миллиона, максимума для января с 2020 года. Тем не менее, средняя цена продажи выросла на 4,8% до $396900. Юн отметил, что это частично связано с хорошими показателями фондового рынка и ростом числа домов в верхнем ценовом сегменте.Среднее время нахождения на рынке составило 41 день, максимум за пять лет. Юн ожидает сокращения этого времени к весне. Продажи вторичного жилья составляют основную часть общего объема продаж жилья в США. Данные о продажах новых домов правительство США опубликует в среду....

22.02.2025

Рубрика: «Экономика и Финансы» Поделиться:

На российском вторичном рынке жилья продолжается стагнация Цены на готовые квартиры в крупнейших городах страны не растут в основном из-за дорогой ипотеки ...

В Смоленской области заработает семейная ипотека на вторичном рынке жилья Только 14 городов Смоленской области вошли в программу Сообщение В Смоленской области заработает семейная ипотека на вторичном рынке жилья появились ...

Работать практически не с чем: риелтор рассказал о ситуации на вторичном рынке жилья «Работать практически не с чем»: риелтор рассказал о ситуации на вторичном рынке жилья Предложение на вторичном рынке жилья Москвы сокращается: согласно статистике Аналитического центра «ИНКОМ-Недвижимости», в старых границах города с я ...

Число сделок на вторичном рынке жилья Москвы за месяц выросло на четверть Люди стали покупать квартиры в готовых домах вместо новостроек в том числе из-за отмены льготной ипотеки ...

День дурака. В Смоленской области заработает семейная ипотека на вторичном рынке жилья «День дурака». В Смоленской области заработает семейная ипотека на вторичном рынке жилья Только 14 городов Смоленской области вошли в программу Сообщение «День дурака». В Смоленской области заработает семейная ипотека на вторичном рынке ж ...

Ипотека вернулась к росту // Заемщики все охотнее берут кредиты на покупку жилья на вторичном рынке В феврале на рынке ипотеки наметилось оживление. Превалирующую долю в выдаче занимает первичная ипотека — за счет господдержки,— но растет и вторичны ...

Квартиры остаются без кредитной поддержки // Покупатели жилья на вторичном рынке разочаровались в дорогой ипотеке По итогам 2025 года в целом по России почти 2 млн сделок в сегменте жилой недвижимости будут заключены без привлечения ипотеки — это 65,6% от общего ...

Продажи Apple Watch на мировом рынке упали на 19% Портал Notebookcheck со ссылкой на отчёт исследовательской компании Counterpoint Research сообщил, что в 2024 году мировой рынок смарт-часов сократил ...