Гладко на бумаге. Эксперт Назарычев назвал риск покупки квартир в рассрочку

Гладко на бумаге. Эксперт Назарычев назвал риск покупки квартир в рассрочку

Покупая квартиру в рассрочку, можно существенно облегчить финансовую нагрузку, расплачиваясь за дорогостоящее приобретение по частям. В то же время рассрочка таит много рисков, сообщил aif.ru эксперт рынка недвижимости Алексей Назарычев, кажущаяся выгода может обернутся финансовыми потерями.«Рассрочки занимают большую долю в продажах новостроек не только на российском рынке, — говорит эксперт. — Это хороший инструмент для тех, кто умеет планировать свои финансовые возможности и имеет подушку безопасности. Однако, на текущем рынке, этот инструмент таит в себе не только возможность купить квартиру, но и риски».При рассрочке, в отличие от кредита, не начисляются проценты, и в этом ее неоспоримое преимущество для покупателя квартиры или дома. Но для продавцов это, учитывая высокие темпы инфляции, совсем неинтересно, и они могут компенсировать свои убытки, просто завышая цены на квадратные метры, чем сведут на нет всю выгоду от рассрочки для покупателя.«Рассрочка может увеличить стоимость квартиры за счет удорожания от застройщика, — предупреждает Назарычев. — Неприятен уже сам факт переплаты, кроме того, продать ее, в случае невозможности выплаты, за стоимость покупки будет крайне сложно».Но есть и другие «подводные камни» рассрочки, напороться на которые могут покупатели недвижимости.«Большинство рассрочек дается только до завершения строительства, — подчеркнул эксперт. — Если покупать новостройку за несколько месяцев до окончания стройки, то платежи будут достаточно большими. В...
23.02.2025
Сообщает: Источник  
Рубрика: «Главные новости»   Поделиться: Поделиться новостью в Facebook Поделиться новостью в Twittere Поделиться новостью в VK Поделиться новостью в Pinterest Поделиться новостью в Reddit

Брать квартиру в рассрочку или нет Эксперт Назарычев дал ответБрать квартиру в рассрочку или нет? Эксперт Назарычев дал ответ Покупка квартиры в рассрочку позволяет снизить нагрузку на бюджет, оплачивая жилье частями. Однако, как отмечает эксперт по недвижимости Алексей Наза ...

Собственники квартир начали массово продавать их в рассрочкуСобственники квартир начали массово продавать их в рассрочку Благодаря рассрочке владельцы квартир могут зарабатывать дополнительно до 25% от стоимости своей недвижимости. Тенденция связана со сложностями приоб ...

Специалист Шурыгин назвал трендом рассрочку на жильёСпециалист Шурыгин назвал трендом рассрочку на жильё Президент Российской гильдии риэлторов Артемий Шурыгин заявил, что в настоящее время рассрочка является трендом на рынке недвижимости. ...

С 1 апреля изменятся условия покупки квартир. Какое жильё станет доступнееС 1 апреля изменятся условия покупки квартир. Какое жильё станет доступнее С 1 апреля вступают в силу изменения в правовых актах о недвижимости. В частности, в ряде городов семейную ипотеку распространят на вторичное жильё. ...

Судов после покупки квартир в 2026 году может стать ещё больше. Почему и как защититьсяСудов после покупки квартир в 2026 году может стать ещё больше. Почему и как защититься Число судебных споров, связанных с возвратом квартир и мошенничествами, в 2025 году выросло примерно на 15%, гласят данные Российской гильдии риелтор ...

Эксперт раскрыл схемы обмана при ремонте квартирЭксперт раскрыл схемы обмана при ремонте квартир Мошенничество в сфере ремонта квартир часто начинается с завышенных измерений площадей и манипуляций с материалами, что приводит к увеличению стоимос ...

Эксперт: Долина рискует лишиться ещё двух квартирЭксперт: Долина рискует лишиться ещё двух квартир Народная артистка России Лариса Долина рискует потерять свою зарубежную недвижимость в связи с действием санкционных ограничений в отношении Российск ...

Эксперт СКФУ: сейчас лучшее время для покупки китайских автомобилейЭксперт СКФУ: сейчас лучшее время для покупки китайских автомобилей Российский автомобильный рынок впервые за долгое время демонстрирует тенденцию к снижению цен. Эксперты Северо-Кавказского федерального университета ...