Главный риелтор России объяснил, зачем россияне скупают кладовки

Главный риелтор России объяснил, зачем россияне скупают кладовки

Цены на кладовки в столичных новостройках за последний год выросли более чем на 20% - средняя цена кладовки, по данным компании «Метриум», сейчас составляет 1,12 млн рублей. При этом число кладовых помещений обычно гораздо меньше, чем квартир в доме, и есть они только в 30% новых ЖК. Эксперты называют кладовки дефицитным продуктом и отмечают их высокую ликвидность. Кладовки все чаще становятся предметом инвестиций - их покупают и те, у кого нет квартир в доме, чтобы потом сдавать их в аренду. Средняя ставка аренды – 6-10 тысяч рублей.Рост спроса на кладовки связан с большим количеством ранее проданных квартир, где практически отсутствуют места для хранения, говорит президент Российской гильдии риелторов Артемий Шурыгин. Цены на машиноместа и кладовки показывают стабильный рост вместе с квадратным метром в квартире, отмечает он. Тем не менее, вложения в кладовые и машиноместа эксперт считает достаточно рискованными. По его словам, средняя окупаемость машиноместа составляет более 14 лет.«Машиноместа и кладовки все-таки в большинстве своем приобретаются из-за острой необходимости, а не в инвестиционных целях. Машиноместа особенно ценны для сложных локаций в плане общественных парковочных мест, а кладовки, например, жизненно необходимы для квартир без балконов», - рассуждает эксперт.Самые выгодные* кредиты под залог недвижимостиОбъем выдач ипотеки уменьшается, а кредитов под залог недвижимости (КПЗН) — растет. Ключевым преимуществом КПЗН для заемщиков является его нецелевой харак...
24.02.2025
Сообщает: Источник  
Рубрика: «Экономика и Финансы»   Поделиться: Поделиться новостью в Facebook Поделиться новостью в Twittere Поделиться новостью в VK Поделиться новостью в Pinterest Поделиться новостью в Reddit

Главный риелтор России рассказал, в какую недвижимость надо вкладываться в 2025 годуГлавный риелтор России рассказал, в какую недвижимость надо вкладываться в 2025 году Недвижимость остается надежным активом, который позволяет сохранить средства и в долгосрочной перспективе всегда будет расти в цене, рассказал Банки. ...

Главный риелтор России ответил, почему сейчас лучшее время продать квартируГлавный риелтор России ответил, почему сейчас «лучшее время» продать квартиру Вторичный рынок недвижимости в России находится в стагнации: цены в январе в городах-миллионниках колебались в пределах статистической погрешности. П ...

Россияне скупают самогонные аппаратыРоссияне скупают самогонные аппараты С начала года продажи оборудования для домашнего самогоноварения и пивоварения выросли более чем на треть по сравнению с тем же периодом 2024 года, с ...

Уходят от налогов: Риелтор объяснил, как продавцы обходят закон с помощью налички«Уходят от налогов»: Риелтор объяснил, как продавцы обходят закон с помощью «налички» Как при наличных, так и при безналичных сделках с недвижимостью желательно участие риелотора, который поможет грамотно оформить все документы, сказал ...

Канчельскис объяснил, зачем России был нужен матч с ЗамбиейКанчельскис объяснил, зачем России был нужен матч с Замбией Бывший полузащитник «Манчестер Юнайтед» Андрей Канчельскис объяснил, почему сборной России сейчас важно играть с любыми соперникамиЧитать ...

Песков объяснил, зачем Европа делает из России врагаПесков объяснил, зачем Европа делает из России врага «Российская угроза» для Европы носит абсолютно эфемерный характер, заявил RT пресс-секретарь президента РФ Дмитрий Песков. ...

Аналитика МТС: россияне скупают iPhone к 8 мартаАналитика МТС: россияне скупают iPhone к 8 марта ПАО «МТС» проанализировала продажи товаров в собственной розничной сети в преддверии Международного женского... ...

Авито Услуги: россияне скупают климатическую технику«Авито Услуги»: россияне скупают климатическую технику Метеорологи обещают, что предстоящее лето в России будет жарким и засушливым. На фоне таких ожиданий россияне... ...