На нулевой отметке. Барнаульский эксперт дал прогноз по рынку земли и коттеджей

За последние 20 лет рынок индивидуального жилищного строительства (ИЖС) Барнаула и пригорода в четвертый раз погрузился в кризис и уже достиг своей "нулевой отметки", считает Михаил Кочетов, директор компании "Фирсова слобода". Тему поднимали на круглом столе по строительному рынку, который 25 февраля организовал Союз строителей Алтайского края. Пузырь лопнул "Мы 20 лет на рынке и за это время реализовали семь проектов на 3 тыс. участков. За это время было три кризиса, сейчас четвертый. Начиная с 2020 года мы наблюдали за надувающимся пузырем на рынке ИЖС. И вот он лопнул", – начал эксперт. Речь идет о том, что за последние три года существенно вырос объем строительства частных домов. По итогам 2024 года всего построено 675 тыс. кв. метров жилья, из них индивидуального – 572 тыс. (65,3%). Еще недавно доля коттеджей и домов составляла лишь треть от общего объема вводимого жилья. Причиной стала льготная ипотека. Она привела на рынок людей, которые раньше не могли позволить себе купить частный дом. Рост произошел на фоне глобального скачка объемов строительства и продаж на рынке недвижимости в целом, подпитанного льготными ипотечными программами. Правительство пытается остановить этот процесс, выставив запретительные ставки по коммерческой ипотеке, фактически отменив льготные кредиты. Также предстоит введение эскроу-счетов в ИЖС. Последняя мера должна обелить рынок и сберечь деньги заказчиков строительства до момента передачи им готового дома. Эскроу-счет – специальный...

28.02.2025

Рубрика: «Главные новости» Поделиться:

Прогноз по серебру: XAG/USD поднимается к отметке $33,20 на фоне геополитических и торговых тревог Цена на серебро укрепляется до уровня $33,20 на фоне многочисленных факторов поддержки. Торговая политика президента США Трампа может привести к заме ...

Прогноз по серебру: XAG/USD снизилась к отметке $32,00 на фоне возобновившихся опасений по поводу тарифов Трампа Цена на серебро снижается до уровня около $32,00, несмотря на то, что президент США Трамп подтвердил, что план введения 25% тарифов на Канаду и Мекси ...

Рынку труда дали прогноз на семь лет вперед Минтруд представил первый семилетний прогноз кадровых потребностей российской экономики – ориентир, на который будет опираться государственная систем ...

Разделяй и властвуй. Барнаульский эксперт — об эффектных приемах зонирования квартир Европланировка квартиры в новостройке – очень соблазнительное предложение. Хозяин квартиры получает большое помещение, в котором можно устроить кухню ...

Эксперт по фондовому рынку сообщил об обоснованном курсе доллара в 90-95 рублей Эксперт по фондовому рынку Александр Шепелев спрогнозировал, что экономически обоснованный курс доллара составит 90-95 рублей, учитывая снижение цен ...

Эксперт по рынку говорит, что Ripple Vs. Иск SEC находится в последней главе, вот почему Эксперт по рынку Авраам заявил, что иск против SEC находится в его последней главе, с долгосрочной юридической битвой подходит к концу. Эксперт также ...

Дрожь земли: будут ли новые землетрясения в Горном Алтае. Прогноз эксперта-геофизика Алтай, известный своими живописными горами и уникальной природой, все чаще мелькает в сводках сейсмической активности. После недавних подземных толчк ...

Эксперт дал прогноз по ставке ЦБ ЦБ РФ может приступить к снижению ставки уже во 2 квартале 2025 года, полагает директор аналитического департамента инвесткомпании "Цифра брокер" Ова ...