Вторичное жилье в России начало дорожать

В феврале 2025 года на рынках крупнейших городов России вторичная недвижимость незначительно, но дорожала, обратили внимание аналитики сервиса «Яндекс Недвижимость». Квадратный метр готового жилья вырос в цене в среднем на 0,7% до 139 тысяч рублей.Лидером по росту стоимости квадратного метра вторичной недвижимости за месяц среди миллионников стала Казань (+1,9% до 184 тысяч рублей), на втором месте — Воронеж (+1,5% до 105 тысяч рублей), на третьем — Челябинск (+1,3% до 98 тысяч рублей).Почти в половине крупнейших городов рост цен составил от 0,1% до 0,4%, что может считаться стагнацией. При этом снижение цен на вторичном рынке не зафиксировано ни в одном из российских мегаполисов, указали аналитики.Стоимость вторичного жилья демонстрирует небольшой рост в условиях сохранения ключевой ставки, считает коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров. По его мнению, повышение ставки могло бы способствовать снижению средних цен на вторичном рынке, так как дорожающие кредиты обычно вынуждают собственников охотнее торговаться с покупателями с наличными.«Сейчас рынок находится в ожидании дальнейших решений регулятора. Однако с начала 2025 года наблюдается тенденция к снижению средних ставок по вкладам в крупнейших банках. Вполне возможно, что в связи с этим некоторые вкладчики задумаются о вложении своих средств в недвижимость. Можно предположить, что это повысит интерес к покупке жилья на вторичном рынке в среднесрочной перспективе. Но сегодня мы не видим факторов, кот...

04.03.2025

Рубрика: «Экономика и Финансы» Поделиться:

Взвесьте риски: жилье в России продолжит дорожать в 2026 году В 2026 году жилье в России может подорожать на 8−15%, прогнозирует риелтор Юлия Юсова. По словам эксперта, рост цен на жилье — это базовый сценарий д ...

Цены на вторичное жилье в России выросли за год в среднем на 8% Вторичное жилье в крупных российских городах подорожало в среднем на 8% до 147 000–209 859 рублей за 1 кв. м, подсчитали эксперты. При этом квартиры ...

Цены на вторичное жильё в крупных городах России выросли в апреле на 0,7% Средняя стоимость квадратного метра на рынке вторичного жилья в крупных городах России в апреле 2025 года составила 142 тысячи рублей, увеличившись н ...

Составлен полный список городов России с возможностью взять «вторичное жилье» в семейную ипотеку под 6% годовых Институт развития «Дом.РФ» опубликовал обновленный перечень из 901 населенного пункта, где семьи с детьми могут приобрести жилье на вторичном рынке п ...

Вторичное жилье в Москве за год подорожало на 27% Средняя стоимость предложения на вторичном рынке Москвы в ноябре достигла 35,85 млн руб., увеличившись на 27,1% за год. Этот рост стал самым высоким ...

Жители ХМАО распродают вторичное жилье В ХМАО с конца 2024 года объем предложения квартир на вторичном рынке вырос на 23%, а приобрести объект можно в среднем за 6 миллионов рублей. Об это ...

В Петербурге вырос разрыв цен на новое и вторичное жилье Льготная ипотека завершилась, а цены все равно растут. В Санкт-Петербурге разница в стоимости готового и строящегося жилья увеличилась с 12% до 16% — ...

Семейную ипотеку хотят расширить на вторичное жильё «Семейную ипотеку» хотят расширить на вторичное жильё С 1 апреля программу со ставкой до 6% годовых можно будет использовать для покупки квартир в домах не старше 20 лет, если в городе почти не строится ...