Опасный доход. Кого оштрафуют за сдачу жилья в аренду в 2025-м?

Опасный доход. Кого оштрафуют за сдачу жилья в аренду в 2025-м?

Арендный бизнес сейчас на пике популярности, ведь желающих снять квартиру много, и ставки растут. Юрист Наталья Вайнберг объяснила, какие налоги с этого придется платить, и кто рискует попасть на штрафы.«Многие "вкладываются в бетон", чтобы получать доход с жилья в дальнейшем, — говорит эксперт. — Но часто арендодатели не задумываются о том, что такой доход подлежит налогообложению. А еще им сложно выбрать форму ведения бизнеса, чтобы остаться в плюсе, рассчитать сумму налогов и предусмотреть возможные риски».Игнорировать вопрос с налогами эксперт не советует. Как только всплывет факт неуплаты налогов, арендодатель может получить от Федеральной налоговой службы штраф в размере 20-40% от неуплаченной суммы налога. А еще и пени за каждый день просрочки — 1/300 ключевой ставки ЦБ РФ (21% на сегодняшний день).При этом у владельца квартиры есть три способа легализовать свой доход. Какой из них самый выгодный? Рассмотрим на конкретном примере для собственника, который сдает жилье по 32 тыс. руб. в месяц (средняя стоимость аренды в России). 1. Сдача квартиры как самозанятыйРежим самозанятости — это, пожалуй, оптимальный вариант, если человек сдает объект физлицу. Тогда ставка налога составит всего 4%. Если же сдача идет юрлицу или ИП, то ставка вырастает до 6%. Это значит, что при арендной ставке 32 тыс. руб. собственнику ежемесячно придется отдавать государству 1280 руб. для договора с физлицом и 1920 руб. для договора с ИП или юрлицом.«Однако нужно помнить, что за год доход самоза...
07.03.2025
Сообщает: Источник  
Рубрика: «Главные новости»   Поделиться: Поделиться новостью в Facebook Поделиться новостью в Twittere Поделиться новостью в VK Поделиться новостью в Pinterest Поделиться новостью в Reddit

Как оформить сдачу квартиры в арендуКак оформить сдачу квартиры в аренду Аренда недвижимости – важный и ответственный шаг, который требует тщательного подхода и знания множества нюансов. Обращение к этой теме особенно акту ...

Как правильно оформить сдачу квартиры в аренду в налоговойКак правильно оформить сдачу квартиры в аренду в налоговой Оформление аренды квартиры является важной процедурой, требующей правильно подготовленных документов как со стороны арендодателя, так и арендатора. П ...

В России закрыты первые 160 тыс. номеров абонентов за сдачу в аренду аккаунтовВ России «закрыты» первые 160 тыс. номеров абонентов за сдачу в аренду аккаунтов Свыше 160 тысяч абонентских номеров временно приостановлены за сдачу аккаунтов в аренду, констатировала официальный представитель МВД РФ Ирина Волк. ...

Россиян могут обязать получать согласие соседей на сдачу квартиры в арендуРоссиян могут обязать получать согласие соседей на сдачу квартиры в аренду Документ может быть написан в произвольной форме и содержать ФИО, паспортные данные, а также другую информацию. Законопроект, в рамках которого предл ...

В Госдуме предложили штрафы до 50 тыс. руб. за сдачу жилья без договораВ Госдуме предложили штрафы до 50 тыс. руб. за сдачу жилья без договора Депутаты предложили штрафовать собственников, которые сдают жильё без договора или без согласия соседей. Законопроект уже направили в правительство. ...

Квартиры настроились на сдачу // Предложение арендного жилья вырастет за год на 12,4%Квартиры настроились на сдачу // Предложение арендного жилья вырастет за год на 12,4% Предложение жилья в аренду по всей России в этом году вырастет на 12,4%, до 282 млн кв. м. Тенденция к росту сохранится как минимум до 2030 года. Соб ...

Придут домой и оштрафуют на 2000 рублей: массовые проверки собственников жилья начались с мартаПридут домой и оштрафуют на 2000 рублей: массовые проверки собственников жилья начались с марта Придут домой и оштрафуют на 2000 рублей: массовые проверки собственников жилья начались с мартаНажатие на кнопочку дверного звонка всё чаще превращае ...

Придут в квартиру и оштрафуют на 2000 рублей: массовые проверки собственников жилья начались с мартаПридут в квартиру и оштрафуют на 2000 рублей: массовые проверки собственников жилья начались с марта Придут в квартиру и оштрафуют на 2000 рублей: массовые проверки собственников жилья начались с мартаИнспекторы газовых служб превратились в главных « ...