Места не столь распространенные. Стоит ли покупать кладовые и машино-места?

Места не столь распространенные. Стоит ли покупать кладовые и машино-места?

На фоне спада в продажах жилья в крупных городах растёт спрос на кладовые (келлеры), которые пришли на смену советским антресолям. В столице, например, интерес к ним вырос на треть.Интерес проявляют как жители крохотных квартир и студий без балконов, которым попросту некуда убрать зимние вещи, не говоря уже про велосипед, так и те, кто рассматривает келлеры как инвестицию. Стоят они пока не таких уж больших денег, а перспективы сдачи в аренду представляются радужными. Так ли это?Плюс 21% за годНесмотря на то, что застройщики прибавили свои усилия по части келлеров, они по-прежнему являются довольно дефицитным продуктом: на одну кладовую на первичном рынке приходится порядка шести квартир. Плюс, как утверждают эксперты, кладовые, как правило, продают бонусом тем, кто приобрёл жильё в новом доме. С человеком со стороны сделки заключают неохотно. Это главная сложность, с которой столкнётся человек, рассматривающий вложения в этот сектор недвижимости.В то же время совершенно необязательно покупать объект в своём районе или даже в своём городе. Практически все действия с помещением можно проводить дистанционно, в крайнем случае за небольшую комиссию нанять местного риелтора. Что прибавляет оптимизма.Первый логичный шаг после приобретения келлера (если отсутствует необходимость сложить в него собственные вещи) — сдача его в аренду. «Ставки варьируются, но пока ситуация выглядит так, что объект может окупиться за 10–14 лет», — говорит президент Российской гильдии риелторов Артемий Ш...
14.03.2025
Сообщает: Источник  
Рубрика: «Главные новости»   Поделиться: Поделиться новостью в Facebook Поделиться новостью в Twittere Поделиться новостью в VK Поделиться новостью в Pinterest Поделиться новостью в Reddit

Японская надежность за доступную цену: Почему стоит покупать Suzuki Grand Vitara второго поколения на вторичке, несмотря на слабые местаЯпонская надежность за доступную цену: Почему стоит покупать Suzuki Grand Vitara второго поколения на «вторичке», несмотря на слабые места Японский кроссовер с пробегом не донимает недостатками, если их вовремя устранять. Большинство россиян всегда мечтали приобрести кроссовер, который м ...

Стоит ли покупать механическую клавиатуруСтоит ли покупать механическую клавиатуру? На первый взгляд может показаться, что все клавиатуры выполняют одну и ту же функцию, однако механические модели обладают рядом преимуществ. Разберем ...

Стоит ли покупать демонстрационный автомобиль у дилераСтоит ли покупать демонстрационный автомобиль у дилера? Приобретение выставочного экземпляра в автосалоне у дилера имеет свои нюансы. Такой автомобиль лишен защитных пленок, может иметь мелкие царапины, по ...

Стоит ли покупать титановые Apple WatchСтоит ли покупать титановые Apple Watch Apple Watch давно перестали быть просто фитнес-гаджетом — это стильный аксессуар, который выбирают не только за функции, но и за внешний вид. Поэтому ...

Не стоит покупать базовый Pixel 10 - он очень медленныйНе стоит покупать базовый Pixel 10 - он очень медленный Google наконец-то догнала конкурентов — вся линейка Pixel 10 получила современное и более быстрое хранилище UFS 4.0. Однако, как и ожидалось, компани ...

Россиянам рассказали, какую икру не стоит покупатьРоссиянам рассказали, какую икру не стоит покупать Специалисты Роспотребнадзора призвали россиян отказаться от покупки красной икры с добавкой Е-239. Об этом сообщает пресс-служба ведомства. Отмечаетс ...

Плюсы и минусы шкаф-кровати: стоит ли покупатьПлюсы и минусы шкаф-кровати: стоит ли покупать? Когда места в квартире не так много, приходится искать оригинальные решения, чтобы каждый метр пространства работал на вас. Один из таких вариантов — ...

Планка, конструктор, распил  что это и почему не стоит их покупатьПланка, конструктор, распил — что это и почему не стоит их покупать Откуда привозят В нашей стране новую иномарку уже давно можно купить официально. Но для одних даже простые машины дороги, а другие желают иметь автом ...