"Как лавина рухнула": почему цены на жилье в Барнауле еще не падают и когда начнут

На рынке недвижимости творится вакханалия. Его участники могут не выполнять свои обязательства и принимать нелогичные решения. Причина – большой экономический кризис, который берет свое начало в феврале 2022 года, а обострился летом 2024-го. "Толк" поговорил о ситуации с кандидатом экономических наук и экспертом рынка недвижимости Дмитрием Дворядкиным. Лучшие времена наступят не раньше осени 2025-го, полагает он. "Где деньги, Зин?" — Дмитрий, что сейчас, в моменте, происходит на рынке недвижимости? — Еще в феврале все на самом деле было относительно спокойно. Да, участники рынка понимали, в какой ситуации они находятся, и да, сокращение количества сделок было очевидно. Но каких-то ярких триггеров мы не отмечали. Все шло в рабочем порядке. Но пришел март – и как лавина рухнула: собственники офисов начали повышать арендные ставки, требовать срочно оплатить услуги, а выполнить это требование могут не все. Мы звоним застройщикам, чтобы они выплатили нам нашу комиссию. Кто-то трубки бросает, кто-то платит, но с большой задержкой. И так поступают даже те, кто всегда работал как часы – перечислял деньги день в день. Ушли в тишину. Где деньги, Зин? По всей цепочке творится вакханалия. Арендодатели офисов говорят своим арендаторам, которые с ними уже довольно долго и серьезно вложились в ремонт: "Плати больше или выметайся". А кого они найдут на замену? Посмотрите, сколько пустых офисов в центре Барнаула: бизнес ужимается, оптимизируется, хочет выжить. А ведь на рынок приходят...

14.03.2025

Рубрика: «Главные новости» Поделиться:

В Барнауле глыба льда с крыши дома рухнула на ребенка В Барнауле 19 марта на ребенка с крыши дома по адресу Германа Титова, 17 упала наледь. Об этом сообщили в Telegram-канале "Инцидент Барнаул". Момент ...

Глыба льда рухнула с крыши и снесла вывеску на пр. Строителей в Барнауле В центре Барнаула упавшая с крыши глыба льда снесла вывеску, сообщили в Telegram-канале "Народного фронта". Инцидент произошел на пр. Строителей, 11. ...

Цены на государственные облигации США падают на ... Государственные облигации и акции США потеряли в цене после того, как результаты аукциона Казначейства вызвали беспокойство инвесторов относительно р ...

Цены на криптовалюты падают, поскольку эйфория, ... График биткоина интервалами в 60 минут В последние недели цены на криптовалюты резко снизились и, по мнению некоторых аналитиков, вряд ли восстановят ...

Цены падают: Москвич 3 теперь от 1,6 млн рублей Цены падают: «Москвич 3» теперь от 1,6 млн рублей С 1 июля 2025 года для покупателей кроссоверов «Москвич 3» в России начали действовать обновлённые условия покупки. Теперь скидки в разме ...

Цены на нефть падают, поскольку трейдеры ждут ... График цены нефти марки Brent интервалами в 15 минут В понедельник стоимость нефти продолжила снижаться, следуя тенденции прошлой недели. Инвесторы о ...

Нефтяные цены падают на новостях о перемирии на Ближнем Востоке Стоимость августовских фьючерсов на нефть марки Brent на лондонской бирже ICE снижается на 3,6%, до $68,8 за баррель. Фьючерсы на нефть WTI дешевеют ...

Ставка растёт, цены падают: эксперты о ситуации на авторынке Цены на автомобили начинают падать. Сохранится ли ситуация на рынке стабильной или стоит ожидать повышения стоимости иномарок, рассказала эксперт СКФ ...