Банк России разъяснил особенности новых правил получения ипотеки

С 1 января банки обязаны соблюдать стандарт защиты прав ипотечных заемщиков, который должен сделать условия ипотеки прозрачнее и минимизировать риски заемщиков. Банк России опубликовал список схем и уловок, которые банки больше не могут использовать для привлечения клиентов.Ипотека от застройщикаС появлением стандарта банки не имеют права получать вознаграждение от застройщика за установление пониженной ставки по ипотеке, если это ведет к завышению стоимости квартиры.Кэшбэк при покупке жильяКэшбэк за покупку жилья больше нельзя засчитывать как часть первоначального взноса. Теперь клиент может оплачивать первый взнос за жилье только из собственных средств.Аккредитив вместо счетов эскроуБанк России запретил размещать деньги на аккредитивах дольше 30 дней. Это должно обезопасить покупателей, потому что деньги на аккредитивах, в отличие от счетов эскроу, не защищены системой страхования вкладов.Комиссия за снижение ставкиПредлагая клиенту заплатить комиссию за скидку по ставке, банки должны разъяснить, какая разница в полной стоимости кредита со скидкой и без нее. Если заемщик погасит ипотеку досрочно, банк должен вернуть неиспользованную комиссию. С 1 июля опция снижения ставки за комиссию будет запрещена полностью.В ЦБ напомнили, что банк обязан до заключения договора довести до заемщика всю информацию по кредиту и сопутствующим услугам и ответить на все вопросы клиента. Если заемщик столкнулся с одной из описанных схем, он может обратиться с жалобой в ЦБ, а в случае материальн...

14.03.2025

Рубрика: «Экономика и Финансы» Поделиться:

Рособрнадзор разъяснил процесс пересдачи для нарушителей правил ЕГЭ Участники ЕГЭ по русскому языку или базовой математике, которых удалили с экзамена из-за нарушения правил его проведения, смогут прийти на пересдачу ...

Цена на макароны Barilla в России вырастет на фоне новых таможенных правил С 1 марта итальянская компания Barilla планирует повысить цены на импортные макаронные изделия, что станет заметным событием на российском рынке. Цен ...

Банк России сообщил о введении новых функций для борьбы с мошенничеством Банки России с 1 октября 2025 года обязаны внедрить в приложения функции для заявлений о мошенничестве и получения справок для полиции, сообщила прес ...

Авито Недвижимость и Банк ДОМ.РФ выяснили предпочтения россиян при оформлении электронной ипотеки «Авито Недвижимость» и Банк ДОМ.РФ выяснили предпочтения россиян при оформлении электронной ипотеки На форуме недвижимости «Движение», который в эти дни проходит в Сочи, отметили, что всё больше покупателей готовы оформлять сделки онлайн. ...

Эксперт рассказала, может ли банк поменять условия после одобрения ипотеки В любой момент до подписания ипотечного договора банк имеет право изменить условия выдаваемого кредита, при этом положительное решение по заявке имее ...

Минздрав разработал проект новых правил проведения медосвидетельствования С 1 марта 2025 года могут начать действовать новые правила проведения медицинского освидетельствования на состояние алкогольного опьянения, соответст ...

Введение новых правил расчета утильсбора могут отложить Такое поручение дал первый вице-премьер Денис Мантуров, правда, перенос возможен только на месяц. Вносить изменения предстоит министру промышленности ...

За нарушения новых правил о ККТ в общепите пока не будут штрафовать Ответственность не планируют применять к предпринимателям до момента доработки ПО для онлайн-касс. ...