Эксперты сравнили вложения в квартиру и частный дом: что оказалось выгоднее

Эксперты сравнили вложения в квартиру и частный дом: что оказалось выгоднее

Банки.ру сравнил, что выгоднее купить в 2025 году с точки зрения финансового вложения: дом или квартиру. Аналитики выделили ключевые факторы для сравнения: стоимость объекта, его ликвидность, окупаемость, ставка и ежемесячный платеж по ипотеке, а также сопутствующие расходы.Частные дома оказались дешевле квартир во всех федеральных округах, кроме Центрального. В ЦФО средняя стоимость квартиры составила 8,1 млн рублей, дома — 7,5 млн рублей. В среднем по России квартиры стоят 5,9 млн рублей, дома — 7,4 млн рублей (здесь и далее расчеты Банки.ру по данным Росстата, «Метриума» и «Мира квартир». — Прим. ред.).С точки зрения ликвидности квартиры оказались более выгодным вложением: годовой прирост средней стоимости квартиры по итогам 2023 и 2024 годов составил 12% в среднем по России, дома — 7%.Следующим критерием стала окупаемость жилья в случае сдачи в аренду. Здесь лидером в большинстве федеральных округов оказались дома. Стоимость покупки дома в РФ окупается в среднем за 123 месяца аренды, тогда как квартиры — за 175 месяцев.Средняя рыночная ставка по ипотеке на покупку квартиры и загородного дома отличается несущественно: согласно базе Банки.ру на 25 февраля, она составила 26,7% годовых для квартир и 27% годовых для домов. Средняя ставка, рассчитанная как среднее по рыночным и льготным программам, тоже почти одинаковая: 8,54% для квартир, 8,6% для домов. При покупке дома или квартиры в ипотеку на 30 лет по средней ставке ежемесячный платеж для квартиры составит 45,9 тысячи руб...
23.03.2025
Сообщает: Источник  
Рубрика: «Экономика и Финансы»   Поделиться: Поделиться новостью в Facebook Поделиться новостью в Twittere Поделиться новостью в VK Поделиться новостью в Pinterest Поделиться новостью в Reddit

Норвежцы придумали опустить опреснители на морское дно  оказалось, так намного выгоднееНорвежцы придумали опустить опреснители на морское дно — оказалось, так намного выгоднее Первый в мире коммерческий подводный опреснительный завод будет построен у побережья Норвегии в районе Монгстад норвежской компанией Flocean. Техноло ...

Вывозить в Китай Белорусские мясные консервы, СУГ, торф и кету оказалось выгоднее через ЕАОВывозить в Китай Белорусские мясные консервы, СУГ, торф и кету оказалось выгоднее через ЕАО Грузооборот на международной понтонной переправе через Амур между смешанными пунктами пропуска «Нижнеленинское» (РФ, Еврейская автономная область) – ...

Новостройка или вторичное жильё. Какую квартиру сейчас выгоднее купитьНовостройка или вторичное жильё. Какую квартиру сейчас выгоднее купить Растёт разрыв цен между новостройками и вторичным жильём. При этом у разных типов недвижимости есть свои плюсы и минусы. В каких ситуациях выгоднее к ...

Эксперт раскрыл, что выгоднее: купить квартиру или положить деньги в банкЭксперт раскрыл, что выгоднее: купить квартиру или положить деньги в банк Выгода от покупки квартиры и размещения средств на банковском вкладе сопоставима, но выбор зависит от множества факторов. Депозит считается более про ...

Вот сегодня выгоднее всего избавляться от ненужных золотых украшений  экспертыВот сегодня выгоднее всего избавляться от ненужных золотых украшений — эксперты Вторичный рынок золота привлекает всё больше внимания, что обусловлено экономическими и социальными факторами. Золото традиционно считается надежным ...

Эксперты сравнили GeForce RTX 5060 Ti на 8 и 16 ГБ в 21 игреЭксперты сравнили GeForce RTX 5060 Ti на 8 и 16 ГБ в 21 игре Сравнение проводилось в 21 игре в разрешении 1080p, 1440p и 4K. Выяснилось, что в 1080p при средних настройках разница между картами почти отсутствуе ...

Эксперты сравнили два среднебюджетных смартфона  Nothing Phone (3a) Pro и Galaxy A56Эксперты сравнили два среднебюджетных смартфона — Nothing Phone (3a) Pro и Galaxy A56 Samsung и Nothing представили новые среднебюджетные смартфоны, но подошли к вопросу по-разному. Galaxy A56 сделала ставку на проверенные технологии, ...

Эксперты сравнили надежность бензиновых и дизельных моторов: исследованиеЭксперты сравнили надежность бензиновых и дизельных моторов: исследование Эксперты провели детальный анализ надежности силовых агрегатов, исследуя статистику поломок двигателей и коробок передач на основе собственной базы д ...