Риелтор Шмелёв назвал 16 типов квартир, которые сложно продать в России

Риелтор Шмелёв назвал 16 типов квартир, которые сложно продать в России

Любую квартиру можно продать, вопрос лишь в цене и времени. Но есть типы недвижимости, которые продаются значительно сложнее других. Риелтор Владимир Шмелёв составил для «Секрета фирмы» список из 16 типов «проблемных» квартир, которые обычно продаются с трудом. И это не только жильё на первых и последних этажах. Какие квартиры сложно продать 1. Квартиры на первых и последних этажах Как отметил риелтор, в старых домах у таких квартир много минусов: шум, мало света, могут быть протечки. «Это снижает цену на 10–20% по сравнению с аналогичными квартирами на средних этажах», — предупредил эксперт. 2. Квартиры с неузаконенной перепланировкой По словам Шмелёва, покупатели подобных объектов боятся штрафов и что их обяжут за свой счёт восстанавливать первоначальную планировку. Цена может быть снижена на 20% и более. 3. Квартиры с юридическими проблемами 4. Квартиры с собственниками-детьми или лицами под опекой Как отметил Шмелёв, продать такую квартиру можно только с разрешения органов опеки и при покупке нового жилья для несовершеннолетних, что усложняет процесс. 5. Квартиры, приобретённые с использованием маткапитала Для продажи придётся выделить доли детям и согласовать сделку с органами опеки, что опять же затрудняет процесс. 6. Квартиры в старых домах «Изношенность коммуникаций и устаревший жилой фонд делают их менее конкурентоспособными. Хрущёвки и панельные девятиэтажки часто продаются по минимальным ценам», — пояснил риелтор. 7. Квартиры в домах конца 90-х – начала 2000-х годо...
25.03.2025
Сообщает: Источник  
Рубрика: «Промышленность и Производство»   Поделиться: Поделиться новостью в Facebook Поделиться новостью в Twittere Поделиться новостью в VK Поделиться новостью в Pinterest Поделиться новостью в Reddit

Главный риелтор России ответил, почему сейчас лучшее время продать квартируГлавный риелтор России ответил, почему сейчас «лучшее время» продать квартиру Вторичный рынок недвижимости в России находится в стагнации: цены в январе в городах-миллионниках колебались в пределах статистической погрешности. П ...

Риелтор назвала две причины, почему Ротару не может продать квартиру в МосквеРиелтор назвала две причины, почему Ротару не может продать квартиру в Москве Московская квартира певицы Софии Ротару вряд ли продастся в ближайшее время. Риелтор Наталья Перескокова в беседе с URA.RU озвучила причины, которые ...

Эксперт назвал 5 типов мошеннических писем в электронной почтеЭксперт назвал 5 типов мошеннических писем в электронной почте В 2025 году число фишинговых атак продолжает расти, а вместе с ним — и количество жертв киберпреступников. Эксперт в области безопасности, генеральны ...

Было сложно решить, вместо кого. Кафанов назвал вратарей, которых хотелось вызвать в сборную России"Было сложно решить, вместо кого". Кафанов назвал вратарей, которых хотелось вызвать в сборную России Тренер вратарей национальной команды Виталий Кафанов рассказал, почему Антон Митрюшкин и Максим Бориско не попали в итоговый состав сборной России. ...

Слава в ярости  из-за эффекта Долиной не может продать ни одну из своих квартирСлава в ярости — из-за «эффекта Долиной» не может продать ни одну из своих квартир Певица рассказала, что теперь покупателей пугают риски, связанные со схемами мошенников. В эмоциональном обращении артистка обвинила коллегу в том, ч ...

МВД предложило ограничить использование в России некоторых типов автомобилейМВД предложило ограничить использование в России некоторых типов автомобилей Праворульные автомобили могут оказаться в России вне закона. Пересмотреть подход к допуску на дороги машин такого типа, как и требования к современны ...

В России испытано кинетическое орудие для борьбы с БПЛА любых типовВ России испытано кинетическое орудие для борьбы с БПЛА любых типов В октябре 2025 г. в России провели испытания кинетического антидронового оружия под условным названием «Изделие 545». Оно предназначено для физическо ...

Автоэксперт Баканов назвал китайские бренды, которые могут уйти из РоссииАвтоэксперт Баканов назвал китайские бренды, которые могут уйти из России Информация о возвращении некоторых популярных брендов авто на российский рынок в первую очередь бьет по малоизвестным китайским компаниям, среди кото ...