Приведет ли к взлету цен расширение семейной ипотеки на вторичку: отвечает аналитик

Приведет ли к взлету цен расширение семейной ипотеки на вторичку: отвечает аналитик

Расширение семейной ипотеки на вторичный рынок жилья не будет способствовать перегреву ипотечного рынка из-за ограниченного перечня целевой аудитории заемщиков, считает руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова. Однако цены на жилье могут вырасти.В условиях сохраняющихся высоких цен на недвижимость наличие такой возможности для семей с детьми увеличивает доступность ипотеки для них.«Однако реальная доступность на деле будет определяться возможностями семей по накоплению соответствующего уровня первоначального взноса, поскольку у отдельных игроков он может существенно превышать минимально установленный государством уровень, а также теми ценами, которые будут устанавливать продавцы жилья», — отмечает аналитик. При этом не исключено, что в отдельных, особо привлекательных локациях продавцы могут повысить цены на подходящую под семейную ипотеку недвижимость, продолжает Солдатенкова.«Кроме того, подходы банков к процессу одобрения ипотеки в силу действующих для них регуляторных ограничений в ближайшее время не поменяются, что также будет ограничивать потенциал спроса», — добавляет она.С 1 апреля 2025 года под действие программы семейной ипотеки в отдельных регионах подпадает и вторичное жилье. При этом недвижимость должна находиться в городах с низкими темпами строительства жилья.Предложения банков по семейной ипотеке*В условиях высокой ключевой ставки возможности банков по выдачам семейной ипотеки сокращаются. Связано это с тем, что размер компенсац...
31.03.2025
Сообщает: Источник  
Рубрика: «Экономика и Финансы»   Поделиться: Поделиться новостью в Facebook Поделиться новостью в Twittere Поделиться новостью в VK Поделиться новостью в Pinterest Поделиться новостью в Reddit

Преимущественный ценз: расширение семейной ипотеки приведет к росту цен на жилье до 20%Преимущественный ценз: расширение семейной ипотеки приведет к росту цен на жилье до 20% В кабмине обсуждают доступ к программе пар с детьми до 18 лет — почему это нецелесообразно ...

Правительство обсуждает расширение программы семейной ипотекиПравительство обсуждает расширение программы семейной ипотеки Распространить льготы кабмин может на семьи с одним ребенком до 18 лет, но пока лишь анализирует «эффекты». До 25 марта «дополнительно проработать» р ...

В правительстве обсудят расширение семейной ипотеки на семьи с одним ребенком до 18 летВ правительстве обсудят расширение семейной ипотеки на семьи с одним ребенком до 18 лет Правительство вновь обсуждает вопрос о расширении семейной ипотеки. Согласно перечню поручений по итогам совещания от 28 февраля, Минфин и Минстрой с ...

Аксаков не поддержал расширение семейной ипотеки на весь рынок вторичного жильяАксаков не поддержал расширение семейной ипотеки на весь рынок вторичного жилья Глава комитета ГД по финансовому рынку Анатолий Аксаков выступил против инициативы распространения программы льготной семейной ипотеки на весь вторич ...

Законы апреля. Маркировка икры, ограничения по сим-картам, расширение семейной ипотекиЗаконы апреля. Маркировка икры, ограничения по сим-картам, расширение семейной ипотеки В апреле в России вступают в силу новые законы, а также другие нормативные акты.С 1 числа следующего месяца программа семейной ипотеки под 6% распрос ...

Расширение семейной ипотеки и сбор за рекламу в интернете: что изменится в апреле 2025 годаРасширение семейной ипотеки и сбор за рекламу в интернете: что изменится в апреле 2025 года С 1 апреля купить жильё по семейной ипотеке можно будет не только в новостройке, но и на вторичном рынке. Программа будет действовать в городах с низ ...

Яндекс Недвижимость: в городах с семейной ипотекой на вторичку стоимость жилья ниже«Яндекс Недвижимость»: в городах с семейной ипотекой на вторичку стоимость жилья ниже В некоторых российских городах льготную семейную ипотеку под 6% решили распространить не только на покупку в новом доме или строительство дом, но и н ...

Четыре города Удмуртии вошли в программу льготной ипотеки на вторичкуЧетыре города Удмуртии вошли в программу льготной ипотеки на вторичку Воткинск. Удмуртия. С апреля семьи с ребёнком смогут купить вторичное жилье по льготной ипотеке в четырёх городах Удмуртии. Об этом сообщила пресс-сл ...