Собственники поднимают цены на вторичку, не дожидаясь снижения ставок

В апреле вторичное жилье незначительно подорожало почти во всех мегаполисах России: стоимость квадратного метра увеличилась в среднем по городам-миллионникам на 0,7% до 142 000 рублей. Такие данные приводит сервис «Яндекс Недвижимость». Небольшой рост медианной цены метра сопровождался увеличением предложения — в среднем на 4,3% за месяц по всем миллионникам.Лидером по росту стоимости квадратного метра за месяц стала Пермь, где квадратный метр вторичного жилья подорожал на 3,4% до 106 000 рублей. Рост более чем на 1% также наблюдался в Ростове-на-Дону (+1,8% до 123 000 рублей), Екатеринбурге (+1,4% до 125 000 рублей) и Челябинске (+1,4% до 99 000 рублей). В Москве цены выросли на 1% до 359 000 рублей за квадратный метр.Небольшое снижение цен на вторичном рынке зафиксировано только в двух городах: Нижнем Новгороде (−0,5% до 139 000 рублей) и Красноярске (−0,4% до 122 000 рублей).На фоне стагнации ключевой ставки, которая продолжается уже полгода, собственники начали постепенно повышать цены на свои объекты, отмечает коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров. Он объясняет это ожиданиями начала цикла снижения ключевой ставки и последующей за этим активизацией спроса. При этом эксперт отмечает, что рост стоимости вторичного жилья менее чем на 1% за месяц — это показатель, который не превышает уровень текущей инфляции.Предложения банков по ипотеке на вторичное жильеВ 2024 году в ипотечных сервисах Банки.ру большинство заемщиков (72%) отдавали предпочтение втори...

13.05.2025

Рубрика: «Экономика и Финансы» Поделиться:

Сладкие потери: зарубежные бренды поднимают цены на батончики и шоколадки Несколько зарубежных кондитерских брендов объявили о планах повысить цены на свою продукцию в России, увеличив стоимость до 20%. С конца февраля цена ...

Сбер рассматривает варианты снижения коммерческих ставок по ипотеке Сбербанк с 22 февраля снизил ставки по линейке вкладов "Лучший процент" - для клиентов без премиальной подписки максимальная ставка снижена на 0,5 п. ...

Домклик ожидает постепенного снижения ипотечных ставок в РФ "Домклик" ожидает постепенного снижения ипотечных ставок в РФ Директор дивизиона Алексей Лейпи отметил, что по результатам первых двух месяцев 2025 года выдали порядка 156 млрд рублей ...

Управляющие раскрыли свои триллионы // Рост активов УК продолжается в ожидании снижения ставок 2024 год, несмотря на рост волатильности на рынках, стал успешным для управляющих компаний (УК). За год активы под управлением выросли на 16%. При эт ...

Банки назвали предел снижения ставок по ипотеке в ближайшие месяцы Cредние ставки предложения по рыночным программам ипотеки, которые весь 2024-й росли и в декабре приближались к 30% годовых, начали снижаться. Крупны ...

Картофельный кризис: какие факторы поднимают цены до небес в 2025 году В этом году ситуация с ценами на картошку в России нестандартная. На конец апреля 2025 года, по данным Росстата, килограмм картофеля стоил 85,4 рубля ...

Фунт блистает, так как сильные данные ограничивают пространство для снижения ставок Банком Англии Влияние на рынок:2Британия продолжает удивлять сильными данными по розничному сектору. Данные об ускорении потребительской инфляции до годового темпа ...

Банковские вклады брянцев: как сохранить сбережения в период снижения ставок За последний год объем депозитов в регионе вырос почти на треть, во многом благодаря привлекательным процентным ставкам, которые банки предлагали на ...