Застройщики стали отказываться от продаж в рассрочку

Доля рассрочек в сделках с новостройками, в начале 2025 года достигавшая 30%, в июне сократилась до 10%, рассказал директор по продажам компании «Этажи» Сергей Зайцев на форуме недвижимости «Движение».Застройщики стали ужесточать условия по рассрочкам, увеличивая размер первоначального взноса. По словам Зайцева, времена, когда застройщики оформляли рассрочки без первого взноса или со взносом 5–+10% от стоимости недвижимости, уходят в прошлое, риски расторжения таких сделок тоже снижаются.По данным Банка России, в первом квартале 2025-го рассрочка была одним из основных способов приобретения жилья. Ее доля в сделках купли-продажи на первичном рынке составляла порядка 40%, тогда как в предыдущие годы не превышала 10–20%. ЦБ рекомендовал банкам при кредитовании застройщиков запрашивать у них объемы предоставленных рассрочек и оценивать риски по проекту строительства, если существенная доля жилья в нем реализуется в таким способом.Покупка жилья в рассрочку действительно может нести системные риски для финансовой системы страны, соглашается руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова. Во-первых, рассрочка не учитывается в кредитной истории заемщика, что не позволяет потенциальным кредиторам корректно оценить долговую нагрузку заемщика и провоцирует накопление кредитного риска, отмечает она. Во-вторых, в рассрочке есть риски и для самих покупателей, так как чаще всего по этой схеме продаются более дорогие объекты, а также квартиры с удорожанием, ввиду ч...

27.06.2025

Рубрика: «Экономика и Финансы» Поделиться:

Россиянки стали чаще отказываться от абортов В 2024 году 509 жительниц Нижегородской области отказались от аборта и решили сохранить беременность. Об этом изданию NewsNN сообщили в региональном ...

Зачем застройщики стали предъявлять иски к собственным подрядным организациям и компаньонам Десять крупнейших российских девелоперов возводят более 19% от общего объема строительных объектов. Понятно, что конкуренция за выгодные заказы, за г ...

Туристы не стали отказываться от отдыха в Израиле и Иране По данным туроператоров, речь может идти не о сотнях, а о десятках аннуляций по Израилю, Иордании и Ирану... ...

Курильщики стали отказываться от сигарет после роста цен В среднем по стране сигареты подорожали на 13%, курительный табак — на 8%. Дороже всего пачка стоит в Санкт-Петербурге и Москве. При этом только в ст ...

Российские туристы стали отказываться от одного предмета одежды из-за боязни заболеть лихорадкой чикунгунья Стало известно, что российские граждане, которые проводят время на курортах Юго-Восточной Азии или приехали в Китай, боятся заразиться лихорадкой чик ...

Свадебный фурор богатейшего человека планеты: вот почему туристы стали массово отказываться от поездок в Венецию С 24 по 26 июня в Венеции пройдёт свадьба богатейшего человека в мире — предпринимателя Джеффа Безоса, и туристы стали опасаться приезжать в Венецию ...

Смартфоны HONOR Win сразу стали хитом продаж Компания HONOR отчиталась об успехах смартфонов серии Win, которые были представлены два дня назад. Утверждается, что новинки сразу возглавили чарты ...

Двигателями высоких продаж Huawei стали смартфоны Pura 70 и Nova 13 Согласно последнему отчету Counterpoint, в 4 квартале 2024 года компания Huawei продемонстрировала высокие продажи смартфонов благодаря моделям серий ...