Москва-Сити обновляет рекорды: аренда офисов растет, а вакантность остается минимальной

Москва-Сити обновляет рекорды: аренда офисов растет, а вакантность остается минимальной

Москва-Сити продолжает укреплять статус одного из самых престижных офисных кластеров столицы. По данным компании Nikoliers, средняя ставка аренды в деловом центре на 96% выше, чем в остальных офисных кластерах Москвы, что подтверждает его привлекательность для российского и международного бизнеса. В 2025 году рынок демонстрирует уверенный рост: среднерыночная ставка аренды достигла 80 486 руб./м² в год, почти вдвое превышая показатель других столичных локаций. К концу года ожидается рост до 81 900 руб./м² в год, а прогнозы на следующие годы сохраняют положительную динамику – 84 200 руб./м² в 2026 году и 86 000 руб./м² в 2027 году. Сегодня в «Москва-Сити» сосредоточено 22% столичного офисного стока классов А и Prime, а уровень вакансии остается минимальным – всего 2,4%. Даже с учетом ввода новых площадей, таких как iCity Space Tower, вакантность к концу года, по базовому сценарию, не превысит 3,5%. Это подтверждает устойчивый спрос и высокую концентрацию качественного предложения. В перспективе до 2030 года «Москва-Сити» ждёт значительное расширение. Планируется ввод около 425 тыс. м² новых офисных площадей в «Старом» и «Новом Сити», включая проекты ICity-2, One Tower, Sezar Tower и БЦ «Багратион». Кроме того, стартует масштабная программа реновации с проектом «Сити-2» на месте микрорайона Камушки, который добавит городу около 2 млн м² недвижимости с деловым кластером, жилыми корпусами и торговой инфраструктурой, формируя новое лицо делового центра Москвы....
17.09.2025
Сообщает: Источник  
Рубрика: «Главные новости»   Поделиться: Поделиться новостью в Facebook Поделиться новостью в Twittere Поделиться новостью в VK Поделиться новостью в Pinterest Поделиться новостью в Reddit

Центризм не пройдет // Стоимость офисов в Москве растет неравномерноЦентризм не пройдет // Стоимость офисов в Москве растет неравномерно Сокращение вакантности на рынке офисной недвижимости способствует росту арендных ставок, но лишь в востребованных локациях. В то время как в ключевых ...

Дополнительное образование остается при своих // Доля вовлеченных в ДПО работников не растетДополнительное образование остается при своих // Доля вовлеченных в ДПО работников не растет Как следует из данных Высшей школы экономики и РАНХиГС, охват работников дополнительным образованием на рабочих местах остается стабильным, несмотря ...

Сезонные распродажи бьют рекорды, выручка растёт, а работа продолжается: Valve подвела итоги 2024 года для SteamСезонные распродажи бьют рекорды, выручка растёт, а работа продолжается: Valve подвела итоги 2024 года для Steam Прошедший 2024 год стал для платформы Steam знаменательным. Об этом сообщила компания Valve в традиционной публикации с подведением 12-месячных итого ...

Intel о Intel 18A: выход остается низким, но постепенно растетIntel о Intel 18A: выход остается низким, но постепенно растет Еще в середине сентября Джон Питцер, вице-президент Intel по корпоративному планированию и работе с инвесторами, раскрыл детали , которых до этого не ...

Склады растеряли арендаторов // Вакантность в логопарках вырослаСклады растеряли арендаторов // Вакантность в логопарках выросла Объем свободных площадей на складском рынке Москвы и области за год увеличился более чем в пять раз, до 1,1 млн кв. м. Резкий рост вакантности пришел ...

Орловские ветучастки пустят с молотка по минимальной ценеОрловские ветучастки пустят с молотка по минимальной цене На ранее объявленные торги никто так и не заявился. Фото: Портал Орловской области Губернатор Андрей Клычков распорядился продать на аукционе в элект ...

Названы конфигурации мощных игровых ПК по минимальной ценеНазваны конфигурации мощных игровых ПК по минимальной цене На YouTube-канале Voiaka рассказали, что покупать сейчас для сборки хорошего компьютера для игр. Из процессоров для сборок лучше всего купить Ryzen 7 ...

Минсельхоз одобрил законопроект о минимальной доле российского вина в ресторанахМинсельхоз одобрил законопроект о минимальной доле российского вина в ресторанах Минсельхоз России поддержал идею Минпромторга обязать магазины и рестораны включить российские вина в свой ассортимент, закрепив за отечественным алк ...