Изменение условий семейной ипотеки: кого лишат льгот и что будет с ценами на жилье

Изменение условий семейной ипотеки: кого лишат льгот и что будет с ценами на жилье

С 1 февраля 2026 года Минфин вводит правило "одна льготная ипотека на одну семью", заменив прежний принцип "одна ипотека в одни руки". Таким образом, если раньше супруги могли оформить несколько льготных займов, то теперь каждой семье будет доступна только одна программа. Кроме того, в Госдуме обсуждают возможность ввести дифференцированные ставки в зависимости от региона: чем ниже уровень доходов населения, тем доступнее может стать кредит. Это нововведение планируют утвердить до конца 2025 года, пишет "РБК Недвижимость". Эксперты отмечают, что изменения преследуют цель борьбы со спекуляциями, когда льготными ипотеками пользовались не для улучшения жилищных условий, а для инвестиций – покупки квартир под аренду или перепродажу. Однако вместе с этим часть семей может столкнуться с новыми ограничениями. Так, запрет на оформление ипотеки не по месту регистрации может осложнить трудовую миграцию, особенно для тех, кто планирует переезд. Также под вопросом остается идея ограничить покупку малогабаритных квартир по семейной ипотеке: формально это повышает комфорт проживания семей с детьми, но фактически уменьшает выбор доступных объектов. Экономисты предупреждают: даже при действующих льготах ипотека остается непосильной для многих российских семей. Без снижения ставок или цен на жилье льготные программы перестанут выполнять свою основную задачу – помогать семьям обзавестись собственным домом. Ранее сообщалось, что Барнаул стал лидером в Сибири по росту цен на новостройки....
06.11.2025
Сообщает: Источник  
Рубрика: «Главные новости»   Поделиться: Поделиться новостью в Facebook Поделиться новостью в Twittere Поделиться новостью в VK Поделиться новостью в Pinterest Поделиться новостью в Reddit

Цены на жильё могут вырасти на 10-20% из-за семейной ипотекиЦены на жильё могут вырасти на 10-20% из-за семейной ипотеки Аналитик Freedom Finance Global Владимир Чернов отметил, что при расширении семейной ипотеки число новых потенциальных заемщиков может достичь нескол ...

Минфин частично расширит программу семейной ипотеки на вторичное жильеМинфин частично расширит программу семейной ипотеки на вторичное жилье Программа семейной ипотеки будет распространена на вторичное жилье в городах, где строится одновременно не более двух домов. Взять ипотеку под 6% на ...

После расширения программы семейной ипотеки цены на жилье вырастут на 27%После расширения программы семейной ипотеки цены на жилье вырастут на 27% Число новых потенциальных заемщиков в случае расширения программы может исчисляться миллионами человек. В таком случае разгон спроса на квартиры прив ...

Опубликован список доступных для семейной ипотеки на вторичное жилье городовОпубликован список доступных для семейной ипотеки на вторичное жилье городов Россияне могут приобрести вторичное жилье по семейной ипотеке со ставкой 6% годовых в 901 населенном пункте. Это следует из перечня, составленного и ...

Подсчитано, сколько городов подходит для семейной ипотеки на вторичное жильеПодсчитано, сколько городов подходит для семейной ипотеки на вторичное жилье Расширение семейной ипотеки на вторичное жилье может охватить 17% россиян, считает руководитель «Циан.Аналитики» Алексей Попов.«Потенциал достаточно ...

Президент РФ: правительство займется вопросом семейной ипотеки на вторичное жильеПрезидент РФ: правительство займется вопросом семейной ипотеки на вторичное жилье Во время прямой линии с Владимиром Путиными 19 декабря поступило предложение расширить семейную ипотеку на вторичное жилье. Как отметил президент, се ...

Преимущественный ценз: расширение семейной ипотеки приведет к росту цен на жилье до 20%Преимущественный ценз: расширение семейной ипотеки приведет к росту цен на жилье до 20% В кабмине обсуждают доступ к программе пар с детьми до 18 лет — почему это нецелесообразно ...

ДОМ.РФ назвал города, в которых вторичное жилье можно купить по программе семейной ипотеки«ДОМ.РФ» назвал города, в которых вторичное жилье можно купить по программе семейной ипотеки «ДОМ.РФ» назвал города, в которых участники программы семейной ипотеки могут приобрести жилье на вторичном рынке. Всего в списке 900 населенных пункт ...