Эксперт: спрос на жильё начинает восстанавливаться

Эксперт: спрос на жильё начинает восстанавливаться

Директор департамента «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи в ходе Domclick Digital Forum (Домклин Диджитал Форум, 18+) в Москве рассказал об основных трендах и инновациях на рынке недвижимости:«В 2024 году общий объем выдач по всем программам ипотечного кредитования составил 4,9 трлн рублей: 3,6 трлн рублей приходилось на программы с господдержкой, 1,3 трлн рублей — на жилищные кредиты по рыночным (базовым) ставкам. Доля господдержки в структуре выдач при этом составляла 74%. В 2025 году объем выдач жилищных кредитов снизился до 4 трлн рублей: базовые программы уменьшились на 38%, а программы с господдержкой — на 11%. На снижение выдач по базовым программам повлиял рост ключевой ставки ЦБ, в результате чего часть клиентов отложили покупку недвижимости в ожидании снижения ставок. В свою очередь сокращение выдач по программам господдержки стало следствием отмены массовой льготной ипотеки в июле 2024 года.Тем не менее, мы отмечаем постепенное восстановление объема выдач, что говорит об адаптации ипотечного рынка к новым условиям. В 2026 году мы прогнозируем увеличение объема выдач по всем программам ипотечного кредитования на 35% до 5,6 трлн рублей.Драйвером ипотечного рынка остается господдержка. Однако на фоне снижения ставок рыночной ипотеки, базовая ипотека восстанавливается, а доля программ с господдержкой в структуре выдач снижается и сейчас составляет менее 80%. С начала года ставки по рыночным программам снизились на 9 п.п. В октябре...
26.11.2025
Сообщает: Источник  
Рубрика: «Главные новости»   Поделиться: Поделиться новостью в Facebook Поделиться новостью в Twittere Поделиться новостью в VK Поделиться новостью в Pinterest Поделиться новостью в Reddit

В феврале спрос на ипотеку в России начал восстанавливатьсяВ феврале спрос на ипотеку в России начал восстанавливаться Эксперты «Домклик» отметили в феврале оживление на рынке ипотечного кредитования. Превалирующую долю в выдаче за счет господдержки занимает первичная ...

Стартовое жилье или инвестиции: почему растет спрос на хрущевкиСтартовое жилье или инвестиции: почему растет спрос на «хрущевки» Самая дорогая «хрущевка» в России продается в Москве за 28,95 млн рублей. Трехкомнатная квартира находится в районе Хорошево-Мневники. ...

Спрос на вторичное жилье падает. Покупателей уже начали искать под землейСпрос на вторичное жилье падает. Покупателей уже начали искать под землей Станции и вагоны метро в Екатеринбурге обклеили стикерами с рекламой однокомнатной квартиры в одном из жилищных комплексов. Ее владелец ищет покупате ...

Продажи глубоко вторичны // Спрос на готовое жилье в России в октябре вырос на 31,6%Продажи глубоко вторичны // Спрос на готовое жилье в России в октябре вырос на 31,6% На рынке вторичной недвижимости крупных городов России началось оживление. В октябре число сделок выросло на 31,6% год к году. Это максимальное значе ...

Жилье ощутило спрос // В ноябре поступления на эскроу-счета и выдача ипотеки вырослиЖилье ощутило спрос // В ноябре поступления на эскроу-счета и выдача ипотеки выросли В ноябре показатели, характеризирующие спрос на жилье, продолжили рост: увеличивался как объем средств на эскроу-счетах — до 7,5 трлн руб., так и выд ...

Эксперт Абрамов: производство стройматериалов поможет сдержать рост цен на жильеЭксперт Абрамов: производство стройматериалов поможет сдержать рост цен на жилье Важно также развивать и поддерживать малоэтажное строительство, считает первый зампредседателя комитета СФ по экономической политике ...

Спрос на офисных сотрудников снижается  HR-эксперт БулкинаСпрос на офисных сотрудников снижается — HR-эксперт Булкина Снижение деловой активности и замедление темпов экономического роста в России привели к заметному охлаждению рынка труда и сокращению числа новых вак ...

Эксперт SOKOLOV Изнова: спрос на броши вырос из-за тренда на ностальгиюЭксперт SOKOLOV Изнова: спрос на броши вырос из-за тренда на ностальгию Спрос на броши из бабушкиной шкатулки вырос из-за тренда на ностальгию. Об этом "Газете.Ru" рассказала категорийный директор SOKOLOV Таисия Изнова. " ...