Банки снижают лимиты одобрения из-за высокого ПДН

Банки снижают лимиты одобрения из-за высокого ПДН

Получить одобрение по ипотеке сегодня уже не выглядит формальностью: банки стали осторожнее, а процент отказов заметно вырос. Из-за этого даже люди со стабильной работой и "нормальной" зарплатой иногда получают отрицательный ответ и не понимают, что пошло не так. Секрет в том, что решение складывается из десятков параметров, часть из которых заемщик не учитывает. Об этом сообщает "Российская газета". Как банк "читает" заемщика: логика проверки Банк воспринимает ипотеку как длинное обязательство и заранее оценивает вероятность проблем на всем горизонте кредита. Поэтому он проверяет не только справку о доходах, но и финансовые привычки: как часто вы пользуетесь кредитами, насколько дисциплинированно платите, есть ли запас прочности. На практике это похоже на многоступенчатый фильтр, где слабое место может "перевесить" сильные стороны. Обычно внимание концентрируется на трех группах факторов. Первая — кредитная история: важны не только сами просрочки, но и их длительность (особенно свыше 30 дней), повторяемость и давность. Вторая — платежеспособность и долговая нагрузка: банк смотрит, какую долю вашего ежемесячного дохода будет занимать платеж, и вычитает из дохода действующие обязательства, включая кредитные карты. Третья — залог и первоначальный взнос: качество квартиры, ее ликвидность и юридическая чистота напрямую влияют на итоговое решение....
11.12.2025
Сообщает: Источник  
Рубрика: «Финансы»   Поделиться: Поделиться новостью в Facebook Поделиться новостью в Twittere Поделиться новостью в VK Поделиться новостью в Pinterest Поделиться новостью в Reddit

Российские банки обновили лимиты на снятие наличныхРоссийские банки обновили лимиты на снятие наличных Перед снятием суммы от 50 000 рублей финансовые организации теперь рекомендуют клиентам консультироваться с ними. Осенью текущего года банки стали об ...

Россиянам рассказали, зачем банки массово обнуляют лимиты по кредиткамРоссиянам рассказали, зачем банки массово обнуляют лимиты по кредиткам Российские банки обнуляют лимиты по кредитным картам на фоне ужесточения требований к предельной долговой нагрузке (ПДН). Об этом сообщил агентству « ...

Банки снижают ставки по вкладам в ожидании смягчения политики ЦББанки снижают ставки по вкладам в ожидании смягчения политики ЦБ В конце февраля ставки по рублевым вкладам в крупнейших российских банках обновили многомесячные минимумы, что связано с ожиданиями смягчения денежно ...

Депозитам корректируют сроки // Почему банки снижают ставки по вкладамДепозитам корректируют сроки // Почему банки снижают ставки по вкладам Россияне стали выводить деньги с краткосрочных депозитов, а интерес к долгосрочным вкладам вырос после того, как банки снизили ставки. Корректировать ...

Депозиты теряют процент // Банки снижают доходность вкладов в ожидании смягчения политики ЦБДепозиты теряют процент // Банки снижают доходность вкладов в ожидании смягчения политики ЦБ В конце февраля ставки по рублевым вкладам обновили многомесячные минимумы. Пока они превышают 20% годовых, тем не менее участники рынка и эксперты о ...

Банки отменяют комиссии для застройщиков, в оформлении ипотеки перестают отказывать. Обзор Банки.руБанки отменяют комиссии для застройщиков, в оформлении ипотеки перестают отказывать. Обзор Банки.ру ...

Банки оценили вероятность оттока вкладчиков, ЦБ решил проблему 100% ставок по ипотеке. Обзор Банки.руБанки оценили вероятность оттока вкладчиков, ЦБ решил проблему 100% ставок по ипотеке. Обзор Банки.ру ...

Как повышение МРОТ повлияет на зарплаты россиян, почему банки отказывают в ипотеке. Обзор Банки.руКак повышение МРОТ повлияет на зарплаты россиян, почему банки отказывают в ипотеке. Обзор Банки.ру ...