Покупка жилья - сладкая мечта или горькое разочарование: риелтор - о рисках на рынке недвижимости

Покупка жилья - сладкая мечта или горькое разочарование: риелтор - о рисках на рынке недвижимости

Рынок недвижимости, несмотря на свою привлекательность, таит немало подводных камней. Стремительный рост цен, ужесточение требований к кредитованию и, к сожалению, активность мошенников делают покупку жилья рискованным, но потенциально выгодным предприятием. Специально для sovainfo.ru риелтор Дмитрий Аташев дал несколько полезных советов. Эксперт отметил, что всегда при покупке жилья существуют потенциальные риски. Прежде всего это юридические проблемы. Это может быть незавершенное строительство, обременения на недвижимость (залоги, аресты), несоответствие документов фактическому состоянию объекта. И все эти факторы способны привести к потере значительных средств и длительным судебным разбирательствам. Некоторые продавцы скрывают наличие долгов по коммунальным услугам или налогам. Поэтому лучше всего такие пункты проверить заранее. Существуют и финансовые риски. Здесь может быть неоправданно завышенная цена, несоответствие качества объекта заявленному, скрытые дефекты, требующие дорогостоящего ремонта. Риелтор подчеркнул, при покупке недвижимости не стоит забывать о дополнительных расходах на оформление сделки, регистрацию права собственности и прочее. И главный риск - мошенничество. Злоумышленники горазды на поддельные документы, фиктивные сделки, продажу одной и той же недвижимости нескольким покупателям. По словам эксперта, их изобретательности нет предела: - Сейчас особенно распространены схемы с использованием поддельных доверенностей или подложных докум...
25.03.2025
Сообщает: Источник  
Рубрика: «Главные новости»   Поделиться: Поделиться новостью в Facebook Поделиться новостью в Twittere Поделиться новостью в VK Поделиться новостью в Pinterest Поделиться новостью в Reddit

Риелтор Апрелев прокомментировал ситуацию на рынке жильяРиелтор Апрелев прокомментировал ситуацию на рынке жилья Основатель, почётный член Российской гильдии риэлторов Константин Апрелев прокомментировал ситуацию на рынке жилья. ...

Работать практически не с чем: риелтор рассказал о ситуации на вторичном рынке жилья«Работать практически не с чем»: риелтор рассказал о ситуации на вторичном рынке жилья Предложение на вторичном рынке жилья Москвы сокращается: согласно статистике Аналитического центра «ИНКОМ-Недвижимости», в старых границах города с я ...

ЦБ предупредил о новых рисках на рынке жильяЦБ предупредил о новых рисках на рынке жилья Банк России отмечает растущие риски на рынке жилья на фоне увеличения продаж недвижимости в рассрочку, сообщил зампредседателя регулятора Филипп Габу ...

Эти 5 ошибок превратят долгожданное путешествие в горькое разочарование: вот о чём нужно помнить туристамЭти 5 ошибок превратят долгожданное путешествие в горькое разочарование: вот о чём нужно помнить туристам Путешествие в новое место — это всегда долгожданное и радостное событие, однако некоторые туристы совершают ряд действий, которые способы испортить в ...

Покупка недвижимости надежнее инвестиций в акции  экономист КолташовПокупка недвижимости надежнее инвестиций в акции – экономист Колташов Фондовый рынок в условиях нестабильности не обеспечивает защиту сбережений, а надежные вложения стоит искать в реальных активах. Об этом в беседе с P ...

Адвокат Кузьминова: покупка выморочного жилья похожа на рулетку из-за рисковАдвокат Кузьминова: покупка выморочного жилья похожа на рулетку из-за рисков Покупка выморочного жилья у государства привлекает низкой ценой, но таит серьёзные риски. Внезапно могут объявиться наследники, и тогда придётся суди ...

Покупка жилья с использованием материнского капитала: как выделить доли детям и не нарушить законПокупка жилья с использованием материнского капитала: как выделить доли детям и не нарушить закон Использование материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий семьи сегодня является одним из распространённых мер государственной п ...

Доля квартир до 3 млн сократилась на рынке недвижимостиДоля квартир до 3 млн сократилась на рынке недвижимости Согласно информации от Ирины Пашковской, главы аналитического центра компании "Этажи", доля квартир с ценой до 3 миллионов рублей на вторичном рынке ...