Адвокат Кузьминова: покупка выморочного жилья похожа на рулетку из-за рисков

Покупка выморочного жилья у государства привлекает низкой ценой, но таит серьёзные риски. Внезапно могут объявиться наследники, и тогда придётся судиться. «Секрет фирмы» узнал у адвоката, почему такие сделки похожи на рулетку и есть ли хоть какая-то возможность попытаться себя обезопасить. Что такое выморочное имущество Представьте себе: умер человек, у которого нет наследников ни по закону, ни по завещанию. Тогда его имущество становится выморочным и переходит государству (чаще всего городу), объяснила управляющий партнёр юрфирмы «Кузьминова Vправе», адвокат адвокатской палаты Москвы Татьяна Кузьминова. Выморочное имущество продаётся с торгов. Информацию можно найти на Росэлторге , площадке «Сбербанк-АСТ» и других сайтах. Идеальный случай, по её словам, когда квартира принадлежала одинокому человеку, у которого точно не осталось родственников (супругов, детей, братьев/сестёр, племянников) и он не оставил завещания на кого-то другого (например, на соседку или сиделку). Если всё так, беспокоиться потенциальному покупателю выморочного имущества не о чем, говорит адвокат. Но часто бывает иначе. Как проверить наличие наследников Проблема в том, что верного способа, как на стадии торгов определить, есть ли наследники, увы, ещё нет. Если наследник объявится, с ним придётся судиться. Вернуть недвижимость наследнику придётся, если в суде он докажет уважительность причины пропуска шестимесячного срока. А это не всегда возможно. «То есть при покупке выморочного имущества всегда есть ри...

27.03.2025

Рубрика: «Промышленность и Производство» Поделиться:

Адвокат Кузьминова: Эмбрионы могут наследовать при определённых условиях Можно ли считать эмбрион человеком со всеми его правами — предмет многолетнего спора. Однако в последние годы этот спор обострился из-за практики ЭКО ...

Адвокат Кузьминова: есть способ вернуть ушедшее государству наследство Чаще имущество уходит стране или району из-за отсутствия достойных или хоть каких-либо наследников. Но иногда к такому результату приводит случайност ...

Адвокат Кузьминова: индексация алиментов возможна, только если платят фиксированную сумму Правда, добиться её не так-то просто. Порядок действий в случаях, когда родители сами договорились об алиментах и когда их назначил суд, будут отлича ...

Росгосстрах рассказал о страховании жилья от паводков и других рисков «Росгосстрах» рассказал о страховании жилья от паводков и других рисков Пожар, наводнение, сильный ветер, кражи — часто подобные события приводят к порче, а то и к полному уничтожению жилья. ...

Покупка жилья с использованием материнского капитала: как выделить доли детям и не нарушить закон Использование материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий семьи сегодня является одним из распространённых мер государственной п ...

Покупка жилья - сладкая мечта или горькое разочарование: риелтор - о рисках на рынке недвижимости Рынок недвижимости, несмотря на свою привлекательность, таит немало подводных камней. Стремительный рост цен, ужесточение требований к кредитованию и ...

Адвокат указала на опасность процессуальных ошибок без юриста — адвокат Жмурко Юридические ошибки нередко обходятся дороже, чем услуги специалиста, особенно если дело касается денег или суда. Даже уверенность в собственных силах ...

По следу изменника Кузьминова: в Испании — таинственная смерть украинского чиновника В Испании найден мёртвым бывший высокопоставленный чиновник МВД Украины, причём в том же элитном жилом комплексе, где ранее был ликвидирован изменник ...