Россияне вернулись к советскому способу покупки жилья

Россияне вернулись к советскому способу покупки жилья

В эпоху заградительных ставок по ипотеке набирает популярность забытая схема покупки жилья времен СССР: желающие разменивают квартиры, расширяя площадь с доплатой разницы, рассказал агентству «Прайм» независимый экономический эксперт, автор Telegram-канала «Экономизм» Алексей Кричевский.По словам эксперта, эту схему нельзя в полной мере назвать возвратом в советские времена, так как она продолжала работать и после распада СССР. Сейчас обмен квартиры называют альтернативной сделкой.«Суть проста: покупатель А решил сменить, к примеру, однокомнатную квартиру на двухкомнатную. Он находит подходящий вариант и вносит аванс. Дальше идет вилка: либо продавцу двушки понравится его однокомнатная, либо придется искать на нее покупателя. Обычно работает именно второй сценарий, но случаи использования первого тоже нередки», — отметил Кричевский.По словам эксперта, схема с обменом не исключает ипотеку, но позволяет взять кредит на меньшую сумму. Он привел пример: покупка двухкомнатной квартиры стоимостью 15 млн рублей за однушку стоимостью 10 млн, 1–2 млн собственных средств и 3–4 млн кредитных. Не исключено, что в этом году число таких вариантов увеличится, допустил эксперт.Ставки по ипотеке находятся на заградительных уровнях, и рыночная ипотека для заемщиков сейчас фактически недоступна, говорит руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова. Получить одобрение с текущими требованиями по значению показателя долговой нагрузки (не более 50%) большинству людей сло...
26.03.2025
Сообщает: Источник  
Рубрика: «Экономика и Финансы»   Поделиться: Поделиться новостью в Facebook Поделиться новостью в Twittere Поделиться новостью в VK Поделиться новостью в Pinterest Поделиться новостью в Reddit

В Башкирии изменились правила покупки жилья за маткапиталВ Башкирии изменились правила покупки жилья за маткапитал Теперь при оформлении покупки необходимо предоставить оценку жилья в региональное отделение Социального фонда России (СФР). Недвижимость должна быть ...

Орловцам дали совет о времени покупки жильяОрловцам дали совет о времени покупки жилья «Как говорится, «вчера», – заявила член правления ОДСК Татьяна Борисова. Фото: ИА “Орелград” / Светлана Числова Представитель ведущего за ...

Граждане России сократили покупки жилья за границей для релокацииГраждане России сократили покупки жилья за границей для релокации Спрос на приобретение жилья за границей с целью переезда среди россиян продолжает снижаться. Если в 2024 году 37,76% сделок совершались для получения ...

Оценена возможность покупки жилья в Москве жителями СаратоваОценена возможность покупки жилья в Москве жителями Саратова Возможность покупки жилья в Москве у жителей Саратова при продаже своей квартиры практически осталась на том же уровне.По данным портала "Мир квартир ...

Возможность покупки вторичного жилья по семейной ипотеке могут расширитьВозможность покупки вторичного жилья по семейной ипотеке могут расширить Вице-премьер Марат Хуснуллин отметил, что программу масштабируют, если она окажется востребованной ...

Жителям Башкирии сообщили об изменениях правил покупки жилья на маткапиталЖителям Башкирии сообщили об изменениях правил покупки жилья на маткапитал Как уточнили в Отделении Социального фонда РФ по Башкортостану, этим занимается специальная межведомственная комиссия при администрации города или ра ...

Таиланд стал самой популярной страной для покупки жилья у россиян в 2025 годуТаиланд стал самой популярной страной для покупки жилья у россиян в 2025 году Аналитики международной брокерской компании Tranio назвали топ-10 стран, популярных у россиян для покупки жилья в 2025 году. В подсчетах учитывались ...

Россияне 14 февраля оплатили покупки улыбкой более 100 тысяч раз (12)Россияне 14 февраля оплатили покупки улыбкой более 100 тысяч раз (12+) Россияне 14 февраля оплатили покупки улыбкой более 100 тысяч раз (12+). Сумма покупок на День всех влюбленных составила почти 65 миллионов рублей, со ...