Орловцам дали совет о времени покупки жилья

Орловцам дали совет о времени покупки жилья

«Как говорится, «вчера», – заявила член правления ОДСК Татьяна Борисова. Фото: ИА “Орелград” / Светлана Числова Представитель ведущего застройщика Орловской области дала интервью РБК. По словам Татьяны Борисовой, цена «квадрата» в новостройке формируется на основе множества факторов: местоположение, инфраструктура, транспортная доступность, класс жилья. Свое влияние оказывают объем предложений и внешние условия. Инфляция, рост цен на стройматериалы, повышение зарплат – все должно отражаться в конечной стоимости. В оценке задействуются до 50 переменных. «Наша цель — не максимальная прибыль, а удержание цен в среднем сегменте, – подчеркнула Татьяна Борисова. – Поэтому, когда вы слышите о подорожании квадратного метра в ОДСК, важно понимать, что это вынужденная мера, обусловленная ростом стоимости строительства». Цикл продукта в стройке в среднем – шесть лет. Застройщики оценивают перспективы инвестиций, конкуренцию и возможный спрос. Прогнозирование проводится в горизонте до десяти лет. Только так обеспечивается устойчивость компаний, считает Татьяна Борисова. При этом, по ее мнению, покупателям следует действовать оперативнее. «Ситуация на рынке говорит о том, что мы достигли пика очередного кризиса. Сейчас рынок будет развиваться по сценарию 2021 года, когда дефицит новостроек вызвал повышенный спрос и рост цен. Поэтому оптимальное время для покупки — не сегодня, а, как говорится, «вчера», – заявила Татьяна Борисова. По итогам 2024 года в Орловской области показат...
25.09.2025
Сообщает: Источник  
Рубрика: «Главные новости»   Поделиться: Поделиться новостью в Facebook Поделиться новостью в Twittere Поделиться новостью в VK Поделиться новостью в Pinterest Поделиться новостью в Reddit

Орловцам дали условные сроки за нелегальных мигрантовОрловцам дали условные сроки за нелегальных мигрантов Жители Орловской области привлекли их к строительству поликлиники. Фото: СУ СКР по Орловской области Как рассказали в орловском управлении Следственн ...

Орловцам дали 32 года на двоих за торговлю наркотикамиОрловцам дали 32 года на двоих за торговлю наркотиками Обвинительный приговор огласил Северный районный суд. Фото: vestiorel.ru Как сообщает пресс-служба Северного районного суда города Орла, вынесен обви ...

В Башкирии изменились правила покупки жилья за маткапиталВ Башкирии изменились правила покупки жилья за маткапитал Теперь при оформлении покупки необходимо предоставить оценку жилья в региональное отделение Социального фонда России (СФР). Недвижимость должна быть ...

Россияне вернулись к советскому способу покупки жильяРоссияне вернулись к советскому способу покупки жилья В эпоху заградительных ставок по ипотеке набирает популярность забытая схема покупки жилья времен СССР: желающие разменивают квартиры, расширяя площа ...

Оценена возможность покупки жилья в Москве жителями СаратоваОценена возможность покупки жилья в Москве жителями Саратова Возможность покупки жилья в Москве у жителей Саратова при продаже своей квартиры практически осталась на том же уровне.По данным портала "Мир квартир ...

Граждане России сократили покупки жилья за границей для релокацииГраждане России сократили покупки жилья за границей для релокации Спрос на приобретение жилья за границей с целью переезда среди россиян продолжает снижаться. Если в 2024 году 37,76% сделок совершались для получения ...

Возможность покупки вторичного жилья по семейной ипотеке могут расширитьВозможность покупки вторичного жилья по семейной ипотеке могут расширить Вице-премьер Марат Хуснуллин отметил, что программу масштабируют, если она окажется востребованной ...

Жителям Башкирии сообщили об изменениях правил покупки жилья на маткапиталЖителям Башкирии сообщили об изменениях правил покупки жилья на маткапитал Как уточнили в Отделении Социального фонда РФ по Башкортостану, этим занимается специальная межведомственная комиссия при администрации города или ра ...