ЦБ решил ужесточить лимиты по ипотеке в ИЖС

С начала 2026 года для банков введут более строгие лимиты на выдачу ипотеки в сфере индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и нецелевых займов под залог жилья из-за высокой доли просрочек, сообщил ЦБ. Совет директоров Банка России принял решение ужесточить количественные лимиты для банков по выдаче ипотечных кредитов в сегменте индивидуального жилищного строительства и нецелевых кредитов под залог недвижимости, передает ТАСС. Изменения вступят в силу с первого квартала 2026 года. В сообщении регулятора отмечается, что в сегментах ИЖС и нецелевых кредитов наблюдается высокая доля заемщиков с показателем долговой нагрузки выше 80%, что чаще приводит к просрочкам по кредитам. Так, в третьем квартале 2025 года доля кредитов заемщикам с ПДН выше 80% в ИЖС составила 29%, а в нецелевых кредитах под залог недвижимости – 61%. Еще 19% таких кредитов были выданы с ПДН от 50 до 80%. Как подчеркивает Банк России, комбинация высокой долговой нагрузки и недобросовестных практик отдельных застройщиков негативно сказывается на качестве ипотечных портфелей в сегменте ИЖС. Планируется, что лимиты по этим кредитным продуктам будут постепенно доведены до уровня, который сейчас установлен для классической ипотеки и необеспеченных потребительских кредитов.Как писала газета ВЗГЛЯД, президент Владимир Путин подчеркнул, что льготная ипотека имеет как социальное, так и экономическое значение. Минфин предложил выделить на нее дополнительно 230 млрд рублей....

31.10.2025

Рубрика: «Главные новости» Поделиться:

Банки оценили вероятность оттока вкладчиков, ЦБ решил проблему 100% ставок по ипотеке. Обзор Банки.ру ...

Пентагон ввел лимиты на траты по кредиткам в $1 По информации Defense One, речь идет об используемых для оплаты командировок и служебных покупок картах государственной системы GSA SmartPay, которую ...

Банки снижают лимиты одобрения из-за высокого ПДН Получить одобрение по ипотеке сегодня уже не выглядит формальностью: банки стали осторожнее, а процент отказов заметно вырос. Из-за этого даже люди с ...

ЦБ не изменил количественные лимиты по необеспеченным потребкредитам При принятии этого решения совет директоров ЦБ учитывал, что доля выдаваемых необеспеченных потребительских кредитов с показателем долговой нагрузки ...

Лимиты по кредитным картам продолжают сокращаться Средний размер лимитов по новым выданным кредитным картам в январе 2025 года составил 95,6 тысячи рублей. По данным Национального бюро кредитных исто ...

Российские АЗС вводят лимиты на продажу бензина В нескольких регионах России автозаправочные станции начали вводить серьезные ограничения на отпуск бензина, отреагировав на дефицит топлива и перебо ...

В Ленобласти увеличили лимиты потребления электроэнергии Стоимость электроэнергии за январь и февраль 2025 года гарантирующие поставщики пересчитают с учетом изменения диапазона. ...

Российские банки обновили лимиты на снятие наличных Перед снятием суммы от 50 000 рублей финансовые организации теперь рекомендуют клиентам консультироваться с ними. Осенью текущего года банки стали об ...